Budowa lub przebudowa drogi publicznej na podstawie umowy z zarządcą drogi Planowanie inwestycji niedrogowej często wiąże się z oczekiwaniami gminy dotyczącymi budowy lub przebudowy drogi publicznej. Czy inwestor zawsze musi realizować takie zobowiązanie? Odpowiedzi przynoszą przepisy art. 16 ust. 1 i 2 ustawy o drogach publicznych. Zgodnie z nimi obowiązek budowy lub przebudowy drogi publicznej […]

Od 2026 roku budowa domów tylko blisko szkół i parków: co musisz wiedzieć, zanim stracisz działkę Od 2026 roku budowa domów będzie możliwa tylko blisko szkół i parków! Wchodzące w życie przepisy wprowadzają istotne ograniczenia w planowaniu inwestycji budowlanych w Polsce. Działki w miastach będą musiały znajdować się maksymalnie 1,5 km od najbliższej szkoły podstawowej […]

Nowe zasady dla fotowoltaiki do 500 kW – co zmienia się w Prawie budowlanym? Planowane zmiany w Prawie budowlanym mogą znacząco wpłynąć na sposób realizacji inwestycji fotowoltaicznych o mocy od 150 kW do 500 kW. Uproszczenie procedur, odejście od obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę i przejście na tryb zgłoszenia to rozwiązania, na które rynek OZE czekał od […]

Projekt nowego rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Projekt nowego rozporządzenia o warunkach technicznych to jedna z największych zmian, jakie czekają branżę budowlaną przed 2026 rokiem. Konsultacje ruszyły pod koniec września, a celem reformy jest uproszczenie przepisów, dostosowanie ich do współczesnych technologii i zwiększenie przejrzystości. Zamiast niejasnych sformułowań („powinien”, […]

Co nowego w prawie budowlanym we wrześniu 2025? Najważniejsze zmiany i ich wpływ na inwestycje Wrzesień 2025 roku przynosi istotne zmiany w sektorze budowlanym. Choć część nowelizacji Prawa budowlanego weszła w życie już w styczniu i czerwcu, teraz nabiera tempa ich pełne wdrożenie – w tym prace nad planami ogólnymi gmin. Zmiany mają na celu […]

Odszkodowanie za zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to decyzja gminy, która może mieć ogromny wpływ na właścicieli nieruchomości. Bardzo często prowadzi do ograniczenia możliwości inwestycyjnych, np. uniemożliwia zabudowę działki albo zmienia jej przeznaczenie w taki sposób, że traci ona znaczną część swojej wartości. Właściciele nieruchomości nie zawsze zdają sobie sprawę, […]

Portal „DOM”, czyli projekt kolejnej nowelizacji ustawy deweloperskiej W lipcu weszła w życie ustawa o jawności cen, a rząd wznowił prace nad nowelizacją ustawy deweloperskiej i Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Celem zmian jest uruchomienie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami („Portal DOM”), który ma prezentować statystyki cen mieszkań i domów na rynku pierwotnym i wtórnym. Portal ma […]

turczanieruchomosci.pl: Budowa domu bez pozwolenia na budowę Własny dom to marzenie wielu osób. Do niedawna realizacja takiej inwestycji wiązała się z długimi procedurami, licznymi formalnościami i koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę. Od 2022 roku przepisy dają jednak możliwość budowy domu jednorodzinnego w uproszczonym trybie – bez pozwolenia, wyłącznie na zgłoszenie. Dzięki temu cały proces staje […]