Odszkodowanie za zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to decyzja gminy, która może mieć ogromny wpływ na właścicieli nieruchomości. Bardzo często prowadzi do ograniczenia możliwości inwestycyjnych, np. uniemożliwia zabudowę działki albo zmienia jej przeznaczenie w taki sposób, że traci ona znaczną część swojej wartości. Właściciele nieruchomości nie zawsze zdają sobie sprawę, że w takiej sytuacji przysługuje im roszczenie wobec gminy.

Prawo przewiduje możliwość domagania się odszkodowania za poniesione straty finansowe albo – w określonych przypadkach – wykupu działki przez samorząd. Nie jest przy tym istotne, czy zmiana planu już weszła w życie, czy dopiero zaczęła ograniczać Twoje plany inwestycyjne. Kluczowe jest to, że decyzja gminy realnie uszczupliła Twoje prawa jako właściciela.

Na naszym blogu tłumaczymy, jakie są podstawy prawne takich roszczeń, kto może z nich skorzystać oraz w jaki sposób skutecznie dochodzić należnego odszkodowania. Podpowiadamy też, jakie dokumenty warto zgromadzić i na co zwrócić uwagę przy składaniu wniosku, aby zwiększyć swoje szanse na pozytywne rozstrzygnięcie.

Jeżeli masz wątpliwości, czy zmiana planu zagospodarowania przestrzennego dotyczy Twojej nieruchomości, zachęcamy do lektury pełnego artykułu na naszym blogu. To wiedza, która może realnie pomóc w ochronie Twoich interesów i odzyskaniu należnych pieniędzy. Więcej: https://turczanieruchomosci.pl/2025/10/02/zmniejszenie-wartosci-nieruchomosci-wskutek-uchwalenia-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego/.